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第五百二十章 双管齐下(1 / 2)


如果数量庞大的廉租房,也是房价暴跌的原因之一。

特别是新生代的年轻人,他们并不喜欢购买房子,而是选择租赁飞鹏集团的廉租房。

而廉租房市场上,除了飞鹏集团,也有好几个国企在做,国内目前在营运的廉租房总数在1870万套左右,其中飞鹏集团占据半壁江山,旗下有884万套。

这些廉租房,一部分是公司自己建造的,一部分是员工的老房子,或者员工调派外地外国,房子托管给飞鹏物业管理。

加上飞鹏集团给燧人系员工建造的住宅,将国内最有消费潜力的消费者,从房市中抽了出来。

而为了和燧人系展开人才抢夺战,华为、中兴、大唐、紫光等一众半导体企业,以及各大互联网企业,不得不跟进员工配套住房的福利。

不跟进,后果就如同此时的袋鼠外卖一样。

看起来袋鼠的外卖员拼命工作,每个月收入比飞鹏外卖的外卖员多上一些,有些人甚至可以多上30~50%左右。

只是背后的账,是聪明人都会算,飞鹏的外卖员那些福利,就不是袋鼠外卖可以比的,劳动强度也不会太高,配送设备也非常先进和全面。

更何况,袋鼠外卖此时,是打算通过烧钱抢占市场,只可惜他们遇到了巨无霸一样的燧人系,和燧人系比烧钱?怕不是石乐志。

去年一整年,袋鼠外卖就亏损了37亿,而今年仍然难以盈利,甚至连未来的盈利预期,都彻底消失了。

本来他们是希望通过烧钱抢占市场,然后将飞鹏外卖挤出去,让飞鹏集团主动放弃这一块业务。

只是王新的如意算盘打错了,也低估了飞鹏外卖的强大,消费者也不是傻子,飞鹏外卖的餐饮店都是有食品安全保证的。

袋鼠外卖能补贴一两年,那是因为资本看到了垄断市场的预期,如今发现燧人系屹然不动,王新和他背后的资本也开始慌了。

而人力成本的迅速攀升,也加速了袋鼠外卖的衰败,想搞歪门邪道的烧钱上位,就注定这个企业没有未来,就是不是被飞鹏外卖击败,未来也会同类型的企业,将其取而代之。

因为类似于袋鼠外卖这种企业,本身并没有什么技术,都靠烧钱上位,只要资本想下沉市场,迟早有替代品上来。

想在大浪淘沙的商场上生存,技术、质量、模式都至关重要,特别是技术,可以赋予企业一力降十会的底气。

就如同现在的燧人系,每年在技术研发上的投入,都可以买下十几个阿里集团了(此时阿里集团的市值大约在450亿华元左右)。

规模如此庞大的科研投入,带来了惊人的技术进步。

在国内生活的人,对于国内科技的进步,都有切身体会,那是一种日新月异的狂飙突进。

李量之前幸好没有炒房,只是购买来自己住,房价跌了也没有什么。

而之前和他差不多时期,来到巴塘的温州炒房团,则被直接关门打狗了,他们购买了大批房产后,飞鹏集团就陆续放出限购房、廉租房,彻底将巴塘的房价打到谷地。

而今年一月份,刚刚出台的房产税,也进一步重创房价。

房产税的设计上,采用了阶梯式收费,一户人均低于100平方,每年只象征性收10块钱,超出100平方,就开始送房产税,最高为房产总价值的7.5%,这笔钱是每年征收一次的。

除了廉租房住宅可以豁免房产税,其他住宅都在征收范围内。

李量一家人五口有三套房,一共是483平方,每年只需要缴纳10块钱。


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